Jasa Pembuatan
Site Plan, GPA & As Built Drawing Profesional
Profesional No 1 di Indonesia
Solusi desain arsitektur dan gambar teknis perizinan bangunan yang akurat, dengan garansi kerja cepat & tepat. Gambar disesuaikan dengan regulasi pemerintah daerah (PTSP/PUPR) dan dikerjakan langsung oleh Tenaga Ahli bersertifikat.
Layanan Utama Kami: Solusi Gambar Teknis Terpadu
Apa itu Site Plan? Site plan adalah gambar dua dimensi yang memuat rencana detail pembagian kavling lahan, tata letak bangunan, jalan, dan fasilitas penunjang lainnya dalam sebuah kawasan. Dokumen ini sangat esensial sebagai syarat mutlak pengurusan perizinan awal dan panduan utama pembangunan fisik agar tata ruang menjadi efisien.
Apa itu GPA (Gambar Perencanaan Arsitektur)? Gambar Perencanaan Arsitektur (GPA) merupakan dokumen gambar teknis komprehensif yang menampilkan rancangan desain bangunan (denah, tampak, potongan). Dokumen ini diwajibkan oleh pemerintah daerah untuk mendapatkan rekomendasi teknis serta persetujuan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) / IMB.
Apa itu As Built Drawing? As Built Drawing adalah rekaman gambar kerja aktual yang merepresentasikan kondisi fisik bangunan secara nyata setelah proses konstruksi selesai dibangun. Gambar ini sangat krusial untuk keperluan maintenance (perawatan gedung), audit struktur bangunan, atau sebagai acuan dasar jika ada renovasi properti di masa mendatang.
Standar Teknis & KEpatuhan Regulasi Tata Ruang
Setiap dokumen dan drafting gambar yang kami hasilkan tidak sekadar bagus secara visual, tetapi mematuhi pedoman tata ruang kota dan standar arsitektur profesional. Kami memastikan akurasi pada elemen-elemen teknis berikut:
- Penerapan skala gambar standar perizinan (skala 1:100, 1:200, hingga 1:500) sesuai dengan luasan proyek.
- Perhitungan Koefisien Dasar Bangunan (KDB) dan Koefisien Lantai Bangunan (KLB) yang presisi.
- Kepatuhan ketat terhadap batas Garis Sempadan Bangunan (GSB) dan Garis Sempadan Sungai/Jalan (GSS).
- Perencanaan optimalisasi Koefisien Dasar Hijau (KDH) untuk integrasi Ruang Terbuka Hijau (RTH).
- Sinkronisasi gambar desain dengan sistem utilitas kota, tata letak drainase, dan jaringan infrastruktur eksisting.
- Penggambaran detail menggunakan software CAD terkini untuk hasil akhir (output) yang akurat dan mudah dibaca oleh kontraktor maupun dinas terkait.
Spesialisasi Proyek Yang Kami Tangani
Kami memiliki pengalaman menangani berbagai skala dan tipologi properti. Kami siap membantu merampungkan gambar teknis untuk beragam kebutuhan Anda:
- Proyek Residensial: Pembuatan Site Plan untuk perumahan komersial, townhouse, cluster eksklusif, hingga pemecahan kavling tanah.
- Proyek Industri & Pergudangan: Penyusunan As Built Drawing dan GPA untuk pabrik manufaktur, gudang logistik, hingga kawasan industri terpadu.
- Proyek Komersial & Hospitality: Perencanaan arsitektur untuk ruko, pusat perbelanjaan, gedung perkantoran, hotel, resort, dan villa.
- Fasilitas Publik & Sosial: Gambar teknis perencanaan fasilitas pendidikan, rumah sakit, tempat ibadah, hingga area olahraga.
Estimasi Harga JAsa Site Plan & As Built Drawing
Kami mengedepankan transparansi untuk setiap layanan kami. Harga jasa pembuatan site plan maupun biaya pembuatan as built drawing per m2 (atau per hektar) sangat bervariasi dan bersifat customizable, disesuaikan dengan skala dan spesifikasi proyek Anda.
Secara umum, penawaran harga kami ditentukan oleh beberapa faktor utama berikut:
- Luas Lahan / Bangunan: Dihitung berdasarkan luasan meter persegi ($m^2$) atau hektar.
- Tingkat Kerumitan & Kontur Lahan: Kondisi topografi (datar atau berkontur/berbukit) dan kompleksitas utilitas yang harus digambar.
- Ketersediaan Data Awal: Apakah Anda sudah memiliki hasil ukur topografi/BPN, atau membutuhkan tim kami untuk melakukan survei lokasi terlebih dahulu.
- Tenggat Waktu (Deadline): Kebutuhan waktu pengerjaan standar atau express.
Metode Kerja Terpadu Kami
Untuk menjamin efisiensi waktu dan hasil yang sesuai dengan regulasi (PUPR/PTSP), kami menerapkan standar operasional (workflow) yang jelas di setiap proyek:
- Briefing & Konsultasi Awal: Diskusi mendalam untuk memahami kebutuhan Anda. Kami akan merangkumnya dalam Minutes of Meeting (MoM) sebagai acuan dasar.
- Pengumpulan Data Lahan / Topografi: Tim kami akan menganalisis data eksisting lahan, batas tanah, dan kontur (bisa dari data klien atau survei lapangan).
- Proses Drafting & Desain: Memulai penggambaran arsitektur atau tata ruang menggunakan software CAD terkini sesuai standar teknis pemerintah.
- Tahap Review & Revisi: Draft awal akan dikirimkan kepada klien untuk dievaluasi. Kami menyediakan ruang revisi untuk memastikan desain 100% sesuai ekspektasi.
- Penyerahan Dokumen Final (Deliverables): Setelah disetujui, kami menyerahkan output berupa berkas fisik (jika diminta) dan digital, meliputi: file CAD (DWG), PDF Resolusi Tinggi, dan Project Report.
Frequently Asked Questions
Apakah jasa ini sudah termasuk biaya survei topografi lokasi?
Layanan drafting gambar dan survei topografi dapat dibuat dalam satu paket atau terpisah. Jika Anda sudah memiliki data ukur dari BPN atau surveyor Anda sendiri, proses desain bisa langsung dimulai. Jika belum, kami dapat menyediakan tim surveyor profesional ke lokasi Anda.
Apakah output file berupa AutoCAD (DWG) diberikan kepada klien?
Ya, tentu saja. Sebagai bentuk komitmen dan transparansi layanan, kami memberikan source file atau softcopy mentah berupa AutoCAD (.DWG) beserta file PDF siap cetak kepada klien saat proyek dinyatakan selesai (serah terima final).
AWAS! Jangan Tunda
Legalitas Proyek Anda
Keterlambatan mengurus izin lingkungan dapat menghambat progres konstruksi dan mendatangkan sanksi hukum. Ceritakan kebutuhan proyek Anda, dan kami akan berikan analisis awal beserta penawaran biayanya secara GRATIS!